Технический план

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер ( в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план состоит из графической и текстовой частей.

• В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
• В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.

Технический план составляется на основании документов (одного из трех):

1. Декларации об объекте недвижимости,
2. Разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
3. Проектной документации

Дополнительно необходимы документы:

*для юридических лиц:

• - копии учредительных документов юридического лица, выступающего заказчиком
• - кадастровая выписка на земельный участок (если требуется)
• - правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации прав, договор аренды земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и т.д.)

*для физических лиц:

• - копия паспорта физического лица, выступающего заказчиком
• - кадастровая выписка на земельный участок (если требуется)
• - правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации прав, договор аренды земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и т.д.)

Количество показов: 2024

Темы, к которым прикреплена услуга: 

Темы:    Кадастровый учет недвижимости, кадастровые инженеры