Оценка окупаемости затрат на утепление фасада

ОЦЕНКА ОКУПАЕМОСТИ ЗАТРАТ НА УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА

В соответствии с ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возникла необходимость принять меры по повышению энергоэффективности зданий, одной из которых является утепление фасада. Но зачастую срок окупаемости дополнительных капиталовложений превышает срок эксплуатации утеплителя, что делает подобные мероприятия по теплоизоляции нецелесообразными. В данной работе произведен ориентировочный расчет окупаемости утепления фасада общественного здания, на основе которого сделаны выводы.

Целью данной работы является изучение вопроса энергоэффективности утепления фасада реконструируемого здания в соответствии с новыми требованиями нормативных документов.

Необходимо решить следующие задачи:

определить требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен в соответствии с Постановлением от 25 января 2011 г. №18 «Об утверждении правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

произвести расчет окупаемости утепления фасада общественного здания;

сделать выводы о целесообразности теплоизоляции наружных стен здания.

Расчет произведен для реконструируемого здания (дошкольное образовательное учреждение) г. Тольятти. Исходными данными являются температура внутреннего воздуха te = 20°С, средняя температура наружного воздуха за период со средней суточной температурой воздуха менее 10°С tom = —4,3°С, продолжительность отопительного периода zom = 217, сопротивление теплопередаче неутепленного здания = Яфакт. = 0.795 м2 ■ °С/Вт, коэффициенты однородности соответственно до и после утепления 7У = 0.9016 и г2 = 0.8924, тариф на тепловую энергию Ст = 1.07руб/ кВт * ч. Для утепления принят утеплитель Rockwool с коэффициентом теплопроводности Я = 0,043 Вт/{м • °С), ценой Сут = 1530руб/м3 и сроком эксплуатации 50 лет. Единовременные капиталовложения приняты ориентировочно Ср = 1000руб/м2.

Характеристика отопительного периода, тыс. градусо-часов в год: м = (te- tom) ■ zom ■ 0.124 ■ 1.13 М = (20 - (-4,3)) ■ 217 ■ 0.124 ■ 1.13 = 739 Согласнонормативнымдокументам [1] илитературерекомендательного характера [2] требуемое сопротивление теплопередаче принимается на период 2016-2020 гг на 30% больше требуемого по Своду правил [3] равным: R™p = 3,25 ■ 1,3 = 4,23 м2 ■°С/Вт.

Расчеты произведены в соответствии с нормативными документами [4] и сведены в таблицу 1.

Таблица 1 - Определение экономически целесообразного сопротивления теплопередаче, срока окупаемости и рентабельности капиталовложений на утепление ограждающих конструкций.

Следует обратить внимание на факт, что экономически целесообразное сопротивление теплопередаче получилось меньше требуемого к 2020 году (4,23), но больше, чем сопротивление, определяемое по ГСОП действующего свода правил [3] (3,25). Таким образом, увеличение величины требуемого сопротивления теплопередаче на 30% экономически нецелесообразно. Как видно из расчета, за период в 50 лет чистая прибыль составила лишь 6196 рублей. Если учесть, что сравнительно низкие принятые в расчете единовременные капиталовложения (1000 рублей) в связи с тяжелой экономической обстановкой в стране могут вырасти в разы, то срок окупаемости может превысить даже срок эксплуатации утеплителя, заявленный самим производителем [5]. И это без учета того, что с течением времени характеристики утеплителя резко изменяются или могут быть изменены еще в процессе строительства. Более того, расчетная заявленная производителем теплопроводность материала зачастую не соответствует реальным значениям. То же касается и срока эксплуатации.

На основании всего вышесказанного можно сделать вывод: даже по такой упрощенной методике увеличение требуемого сопротивления теплопередаче на 30% экономически необоснованно, так как величина чистой прибыли сравнительно не велика, а с учетом реальных значений теплопроводности и срока окупаемости утеплителя, условий его хранения и монтажа можно смело говорить о нецелесообразности дополнительного утепления фасада реконструируемого здания.

Список литературы

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений [Электронный ресурс]. - Введ. 2011,- 01.- 25,- Режим доступа: base.consultant.ru/cons/ cgi/online.cgi? req=doc;base=LAW; n=161078;fld=134; dst=100013,0; rnd=0.6991612322~”l62837.

Практическое пособие по повышению энергетической эффективности многоквартирных домов при капитальном ремонте. В 6-ти томах. Под ред. Г.П. Васильева. Том

Приволжский Федеральный округ. Региональное приложение В - М: 2015 - 247 с.

СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 [Электронный ресурс]. - Введ. 2013,- 07,- 01.- Режим доступа: docs.cntd.ru/document/1200095525i

СТО 17532043-001-2005. Нормы теплотехнического проектирования ограждающих конструкций и оценки энергоэффективности зданий [Электронный ресурс]. - Введ. 2006,- 01.- 01.- Режим доступа: standartgost.rU/g/CT0 17532043-001-2005.

Одокиенко Е.В., Маслова Н.В. Проблемы капитального ремонта с позиций энергосбережения в эксплуатируемых жилых зданиях Вестник НГИЭИ. 2015. №2 (45). С. 64-68.

УДК 628.81

Количество показов: 1070