Проблемы развития рынка недвижимости моногородов

ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОНОГОРОДОВ

Жизнеспособность города зависит от состояния и степени его социально-экономического развития. Моногород представляет собой замкнутую систему, обслуживающую конкретное производство или секретное предприятие. Рынок жилья в моногородах работает по своим правилам и имеет особенности, принадлежащие только этим городским поселениям. Исследование факторов, влияющих на состояние и тенденции рынка недвижимости, представляют собой достаточно сложную задачу.

Взаимодействие различных факторов определяет состояние и динамику спроса и предложения на рынке. Так, на динамику продаж заметно влияет ритмичная работа градообразующего предприятия и его финансовое положение. В моногороде существует цепочка технологически связанных предприятий, работающих на один конечный рынок.

В заполярных моногородах одним из значимых факторов, оказывающих заметное влияние на жилищный рынок, является наличие программ переселения северян.

В условиях финансово-экономического кризиса обострились следующие проблемы моногородов, которые представлены на рисунке 1.

Основными перспективными принципами модернизации моногородов являются следующие:

- формирование экономической основы;

П.А. Яковлева, 2017 - формирование нормативно-правового поля.

Это перспективы для успешной реализации комплексных мер по модернизации моногородов.

Рис. 1. Проблемы моногородов

Сделать развитие моногородов более устойчивым может диверсификация, например, развитие других отраслей, помимо градообразующей, а также снижение зависимости города от работы градообразующих предприятий.

Библиографический список:

1. Маслова, А. Н. Моногорода в России: проблемы и решения. Портал КиберЛенинка - научная электронная библиотека [Электронный ресурс] : URL cyberleninka.ru/ article/n /monogoroda -v- rossii-problemy-i-resheniya.

Количество показов: 762