Информационные технологии в управлении муниципальной недвижимостью

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Управление недвижимостью предполагает решение различного рода задач, связанных с покупкой, продажей и арендой недвижимости, обеспечением контроля над эксплуатацией объектов недвижимости.

Процесс перманентного усложнения бизнес-процессов по управлению недвижимостью обусловливается их значительным разнообразием и сложностью, а также ростом количества и видов ресурсов.

Использование информационных технологий для эффективного управления недвижимостью является важным аспектом в деятельности любой организации.

Сегодня имеется ограниченное число источников информации, которые аккумулируют данные о рынке недвижимости. Общим их недостатком является неполнота и низкий уровень достоверности предлагаемой информации, которая не применима для объективного решения задач по управлению как рынком недвижимости, так и недвижимостью организации. Использование информационных технологий в данной сфере и их адаптация к местным условиям ведения бизнеса происходит неравномерно. Также их использование играет огромную роль в улучшении процессов получения и обработки информации. Поэтому для компаний первым шагом в данном направлении является использование специализированных информационных ресурсов, применение которых способствует ускорению принятия важных решений.

Со стороны государства предлагается создание автоматизированной системы управления рынком недвижимости.

Данная система представляет собой информационный Интернет-портал, на котором предполагается размещать информацию о предложениях и спросе участников рынка о купле-продаже или аренде недвижимого имущества.

Вторым этапом предполагается разработка специализированного программного обеспечения, ориентированного на четыре основных направления деятельности:

программное обеспечение для продавцов или арендодателей недвижимости, в том числе органов по распоряжению государственным имуществом;

программное обеспечение для покупателей или арендаторов недвижимости;

программное обеспечение для инвесторов в строящееся недвижимое имущество;

программное обеспечение для оценочных организаций.

Работа всего комплекса программного обеспечения нацелена на

подбор и анализ исходной информации, размещенной на интернетпортале, расчет и построение математических моделей, описывающих ситуацию на рынке недвижимого имущества, и, в конечном итоге, - предложение вариантов управленческих решений [1].

Таким образом, можно прийти к выводу, что информационные технологии в управлении муниципальной недвижимостью очень важны, так как одной из проблем является повышение эффективности управления недвижимым имуществом, а необходимым условием функционирования рынка недвижимости считается обеспечение субъектов рынка полной и достоверной информацией.

Библиографический список:

1. Малащук, Е.С. Автоматизированная система управления рынком недвижимости // Портал РУП «Институт недвижимости и оценки» [Электронный ресурс] : URL ino.by/ information/stat_i/ Avtomatizirovannaj a_sistema.html. УДК 502.3

Количество показов: 1329