СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Модернизация определения показателей и степени физического износа панелей из ячеистого бетона


МОДЕРНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ и степени ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПАНЕЛЕЙ ИЗ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА

Сальников В.Б.

ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина», Екатеринбург, Россия 9122490591[AT]mail.ru

Беляков В.А.

ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина», Екатеринбург, Россия belyakow[AT]rambler.ru Эффективность использования бюджетных ассигнований, выделяемых на ремонт жилого фонда, может быть значительно повышена при модернизации определения показателей и степени физического износа панелей наружных стен.

Такая модернизация должна предусматривать разработку технического регламента и стандартов, определяющих порядок и методологию определения показателей физического износа панелей из ячеистого бетона, а также порядок последующих ремонтновосстановительных мероприятий.

Рассмотрим на примере стен из ячеистого бетона перспективы уменьшения затрат на ремонт наружных стен домов старой застройки. Этот конструктив выбран нами, так как показатели на него в существующих нормативах полностью отсутствуют.

Опыт 60-ти летней эксплуатации панельных стен из ячеистого бетона в г. Екатеринбурге показал возможность их использования до наступления аварийного состояния в течении срока эксплуатации 125 лет, установленного в свое время Госстроем СССР [1] в качестве норматива долговечности этих панелей.

Условием достижения такого срока службы является использование достоверных показателей физического износа этих панелей. Между тем, как отмечено выше, в существующих нормативных документах эти показатели отсутствуют.

Между тем для многих конструкций эти величины пока не определены. В частности, в существующих действующих нормативных документах панели из ячеистого бетона вообще упомянуты весьма поверхностно. При этом в некоторых регионах площадь эксплуатируемых зданий с такими ограждениями составляет около 10 миллионов квадратных метров общей площади.

Разработка технического регламента выбора показателей и степени физического износа панелей позволит с наибольшей достоверностью определять необходимость, объем и сроки ремонта наружных стеновых панелей. Появится возможность оптимизировать затраты на ремонт поскольку показатели, определяемые в настоящий момент по субъективным критериям, будут определяться нормативным документом.

Необходимо заметить, что субъективное определение степени физического износа приводит, с одной стороны, к необоснованному увеличению затрат на планируемый объем ремонта и, следовательно, к возможности нецелевого использования средств, с другой, недооценка затрат на ремонт может привести к аварийному состоянию здания ввиду несвоевременного выполнения ремонтно-восстановительных работ.

В настоящее время при оценке показателей износа панелей из ячеистого бетона с использованием методики ВСН возможен разброс показателей в пределах ±30 %. Применение методики после ее модернизации позволит уменьшить эту величину до достоверного уровня.

Особенно большое значение имеет использование достоверных показателей степени физического износа при определении характеристик утепляющего слоя: можно выбрать наиболее эффективный способ утепления (наибольший экономический эффект от утепления панели может быть достигнут при равновеликой долговечности утепляющего слоя и основания - панели).

Уменьшение затрат на ремонт панельных стен может быть достигнуто при одновременном комплексном выполнении ремонта защитно-отделочного слоя панели и устройстве наружного утепления.

Особенностью стеновых панелей из ячеистого бетона является то, что ячеистый бетон в них по проекту защищен от атмосферных воздействий отделочным слоем, долговечность которого, т.е. водозащитные свойства, определяют долговечность всей панели [2].

В настоящее время показатели и степень физического износа панелей из ячеистого бетона определяются по факторам, аналогичным с панелями из плотных бетонов. При этом определяющий для панелей из ячеистого бетона фактор - влажность - не учитывается. Между тем, установлено, что при влажности бетона менее 6 % по массе коррозия арматуры в нем не происходит. В свою очередь влажность материала панели определяется состоянием защитно-отделочного слоя, оценка состояния которого также не подразумевается используемыми в настоящее время методиками.

Исследования [3] показали, что при сохранении водозащитных свойств отделки, прочностные показатели и морозостойкость ячеистого бетона играют второстепенную роль при оценке степени износа наружных панельных стен.

Поэтому естественно разделить показатели износа на две группы: первая - показатели влажностного состояния материала панели (водозащитные свойства отделки, влажность ячеистого бетона), вторая - прочностные показатели, характеризующие собственно износ ячеистого бетона.

Таким образом, изменение нормативной базы по определению степени физического износа панелей является актуальной и насущной задачей, стоящей перед научным сообществом, решение которой позволит с высокой степенью достоверности решить широкий круг вопросов по проблеме ремонта фасадов зданий старой застройки, а именно:

определение долговечности (срока службы) панели до наступления нормативных значений степени физического износа, соответствующей аварийному состоянию панели;

возможность реструктуризации объектов, подлежащих ремонту по степени физического износа панелей;

выбор комплексного конструктивного решения состава стены, подлежащей ремонту, с учетом теплофизических свойств и прогнозируемой долговечности утеплителя;

реальный объем финансирования, необходимый для выполнения ремонта наружных стен, в размерах, удовлетворяющих степени физического износа наружных стен, подлежащих ремонту в планируемом году;

разработку программы планирования сроков и состава ремонтных работ для групп зданий в отдельном микрорайоне или городе.

Библиографический список

ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

Е.С. Силаенков Долговечность изделий из ячеистого бетона. М.: Стройиздат. 1986г. 176 с.

Отчет (заключительный) о научно-исследовательской работе «Разработка нормативов теплопотребления для жилых домов различных групп со сроком эксплуатации более 20 лет», ОАО институт «УралНИИАС», Екатеринбург 2000. 30 с.








МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ