СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Юридическая конструкция созалога и основания его возникновения


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСТРУКЦИЯ СОЗАЛОГА И ОСНОВАНИЯ ЕГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ

Совершенствование норм права о залоге является одним из приоритетных направлений деятельности законодателя. С 01.07.2014 г. вступили в действие положения ФЗ от 21.12.2013 № 367-Ф3 . Данным законом в ГК РФ была внесена новелла - ст. 335.1, закрепившая особенности осуществления прав и обязанностей залогодержателей при возникновении нескольких самостоятельных прав залога или принадлежности одного права залога нескольким лицам на одно и то же имущество. Указанные лица получили статус созалогодержателей, имеющих равные по старшинству права залогодержателей на один и тот же предмет залога. Участие в залоговых правоотношениях нескольких созалогодержателей является формой «горизонтальной» множественности лиц на стороне кредитора, при этом очередность осуществления прав созалогодержателей не зависит от даты заключения договора залога, государственной регистрации обременения или учета залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Юридическая конструкция созалога предполагает распределение денежных сумм, полученных от реализации предмета залога, пропорционально требованиям созалогодержателей (принцип «pro rata»). Однако п. 1 ст. 335.1 ГК РФ устанавливает, что принцип «pro rata» может быть изменен соглашением сторон. В этой связи Р.С. Бевзенко отмечает, что возможна так называемая договорная субординация между созал ого держателями, имеющими равный ранг. На наш взгляд, данная возможность сближает «горизонтальную» множественность, существующую при созалоге, с «вертикальной» множественностью при старшинстве залогов. Однако отличительной особенностью субординации при созалоге является договорная природа ее возникновения.

Пунктом 1 ст. 335 ГК РФ установлено, что правоотношения созалога возникают в случаях, установленных законом или договором. Определение круга норм закона, в силу которых возникает созалог, имеет как теоретическое, так и практическое значение. В качестве нормы-основания возникновения правоотношений созалога может быть указан п. 1 ст. 13 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» .

Иными основаниями возникновения отношений созалога в силу закона, в частности, являются:

1) уступка права залога третьему лицу в части при неделимости предмета залога; 2) уступка части требования по основному обязательству, обеспеченному залогом; 3) суброгация при исполнении поручителем части требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом имущества должника (ст. 385, 387 ГК

РФ); 4) обеспечение исполнения обязательства залогом перед супругами, если иное не предусмотрено законом или соглашением между супругами.

В заключение отметим, что внесение ст. 335.1 в ГК РФ, регулирующей порядок осуществления прав и обязанностей созалогодержателей, безусловно, следует оценить положительно. Нормы статьи являются востребованными и необходимыми для регулирования отдельной сферы правоотношений, о чем свидетельствует обширный круг оснований их возникновения.


К.В. Бочарникова, аспирантка ЮИ ТГУ Научный руководитель - канд. юрид. наук, доцент Н.Д. Титов





МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ