1. Порядок продажи имущества и имущественных прав КФХ также имеет особенности. При продаже имущества крестьянского (фермерского) хозяйства арбитражный управляющий должен сначала выставить на продажу предприятие должника-КФХ для проведения торгов. При определении предприятия как объекта прав необходимо применять ст. 110 Закона о банкротстве.
Продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном п. п. 4 - 19 ст. 110 Закона о банкротстве.
2. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст. 130 Закона о банкротстве.
3. Преимущественное право приобретения имущества КФХ имеют лица, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к принадлежащему КФХ земельному участку.
Арбитражный управляющий при реализации имущества КФХ обязан провести независимую оценку стоимости имущества и имущественных прав и направить уведомление о продаже предприятия должника, иного имущества должника лицам, имеющим преимущественное право на приобретение имущества КФХ.
Арбитражный управляющий также обязан опубликовать информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, иного имущества должника, выставляемых на торги.
Преимущественное право приобретения имущества КФХ имеют лица, занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к принадлежащему КФХ земельному участку.
4. В случае если указанные лица в течение месяца с даты получения предложения о приобретении предприятия, имущества КФХ не заявили о своем желании приобрести имущество и права требования, арбитражный управляющий или глава крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Законом о банкротстве.
5. По мнению В.В. Витрянского, в этом случае возможно применить по аналогии п. 3 ст. 250 ГК РФ. То есть лица, чье преимущественное право приобретения имущества КФХ нарушено, не лишены возможности требовать перевода прав и обязанностей приобретателя этого имущества на себя <295>.
--------------------------------
<295> Постатейный комментарий... С. 674.
Однако в судебной практике распространено предъявление требования о признании сделки недействительной, совершенной с нарушением п. 2 ст. 222 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", применении последствий недействительности сделки, признании недействительными торгов.
.
Рыбасова Е.Н. Комментарий к закону о банкротстве. М: Юстицинформ, 2011
Количество показов: 532