СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Исковое заявление о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим: образец, пример +пример

Пояснительная записка: Исковое заявление о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим

В данной работе анализируется решение, в рамках  дела  № А40-60471/11, рассматриваемого арбитражным судом г. Москвы.

Префектура Центрального административного округа г. Москвы обра-тилась в арбитражный суд с иском к ООО «Инкомстройсервис» о признании зарегистрированного права собственности ООО «Инкомстройсервис» на па-вильон общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Язувский бульвар, д. 1А, отсутствующим.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации права собственности Обще-ства с ограниченной ответственностью «Инкомстройсервис» (Ответчик) на нежилое  помещение общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Яузский бульвар, д. 1А, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.02.2011.

26 июля 2000 г. между Департаментом земельных ресурсов города Мо-сквы и Ответчиком был заключен договор N М-01-506634 аренды земельного участка для размещения и эксплуатации временного торгового павильона из быстровозводимых конструкций. Указанный договор, расторгнут с 11 октяб-ря 2006 г. в связи с заключением договора № М-01-513795 аренды земельно-го участка для эксплуатации существующего некапитального торгового па-вильона «Продукты» (п. 1.1 договора).

Пунктами 5.13, 8.2 договора была предусмотрена обязанность аренда-тора не осуществлять на земельном участке работы без разрешения соответ-ствующих компетентных органов, а по истечении срока действия договора  - принять меры к освобождению земельного участка и возвратить арендодате-лю земельный участок в последний день действия договора.

Таким образом, договоры аренды земельных участков не предоставля-ли Ответчику право осуществлять строительство капитального объекта на земельном участке.

Ответчик же в 2002 году на данном земельном участке установил бы-стровозводимый торговый павильон, что подтверждается актом государст-венной комиссии по приемке некапитального сооружения в эксплуатацию, утвержденному распоряжением Префекта ЦАО от 11.07.2002 № 3319-р.

Согласно п. 5.12 Дополнительных требований к порядку размещения и строительства некапитальных объектов на территории г. Москвы, утвер-жденных Распоряжением Мэра Москвы от 30.03.1998 г. N 299-РМ, приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов (площадью свыше 20 кв. м) производится государственной комиссией в порядке, установленном для капитальных зданий и сооружений, с обязательным участием Инспекции Госархстройнадзора г. Москвы и подтверждается актом приемки, утвер-жденным префектом административного округа.

Ответчику было разрешено возведение объекта некапитального строи-тельства, что подтверждается градостроительным заключением от 06.05.1998 № 049-42/801 на размещение временного торгового павильона из быстровоз-водимых конструкций, разрешениями центра ГСЭН ЦАО от 26.02.1998 № 1134/8, УГПС ЦАО от 12.03.1998 № 546, заключением Мослесопарка от 09.04.1998 № 942, ТО Москомприроды по ЦАО от 22.04.1998 № 1-5-32-59/82(01), выпиской из решения заседания архитектурно-планировочной ко-миссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 05.08.2005 № 44, за-ключением АПУ для определения адреса, порядок строительства недвижи-мого имущества при возведении павильона не соблюдался, земельный уча-сток для строительства недвижимости не выделялся.

Таким образом, созданный Ответчиком торговый павильон не может быть в соответствии со ст. 130 ГК РФ отнесен к объектам, право собственно-сти на которые, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 2.2.9, 2.2.10, 2.3.20 Положения о префекту-ре административного округа города Москвы, утвержденного Постановлени-ем Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП, Префектура в установ-ленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекраще-нию объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) нека-питальных объектов по окончании срока их эксплуатации, предъявляет в су-ды иски от своего имени или от имени Правительства Москвы о признании недействительной государственной регистрации в ЕГРП собственности на объект, не являющийся недвижимым имуществом.

Следовательно, фактически государственной регистрацией права соб-ственности спорному объекту был неправомерно придан законный статус не-движимости. Такие обстоятельства означают незаконные обременения зе-мельного участка, на котором находится спорное имущество, неправомерно ограничивая правомочия города Москвы по его использованию и распоряже-нию.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право Истца, которое не может быть защищено путем при-знания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистриро-вано за разными лицами, право собственности на движимое имущество заре-гистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В связи с вышеизложенным, суд признал заявленные требования истца.

Иск Префектуры Центрального административного округа г. Москвы к ответчику о признании зарегистрированного права собственности отсутст-вующим суд полностью удовлетворил.

Пример, образец: Исковое заявление о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим

В Арбитражный суд г. Москвы

115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

Истец: Префектура Центрального административного округа города Москвы, 

ИНН: 7709112130; ОГРН: 1027700381280

адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, 24

тел. (факс): 8 (495) 911-02-96

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Инкомстройсервис» 

ИНН: 7709136822; ОГРН: 1037739293206

адрес: 105120, г. Москва, Мельницкий пер., 6, 1

тел.: 8 (495) 9162074

Третьи лица:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы

адрес: 115054, Москва, ул. Бахрушина, д.20

тел.: 8 (495) 959-19-13

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

адрес: 115191, г. Москва ул. Большая Тульская 15

тел.: 8 (495) 957-68-16

Госпошлина: 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 коп.

Исковое заявление о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим

Префектура Центрального административного округа города Москвы обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответст-венностью «Инкомстройсервис» о признании зарегистрированного права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Инкомстрой-сервис» на павильон общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Язувский бульвар, д. 1А, отсутствующим.

Согласно договору аренды от 26 июля 2000 г N М-01-506 земельный участок предоставлялся для размещения и эксплуатации временного торгово-го павильона из быстровозводимых конструкций. Указанный договор, рас-торгнут с 11 октября 2006 г. в связи с заключением договора № М-01-513795 аренды земельного участка для эксплуатации существующего некапитально-го торгового павильона «Продукты». 

Договор аренды не предоставлял право осуществлять строительство капитального объекта на земельном участке.

В связи с этим, регистрация права собственности на павильон как на объект недвижимости осуществлена неправомерно, нарушает права истца как собственника земельного участка, на котором данный объект располо-жен.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 4, 27, 102, 125,126 АПК РФ, ст. ст. 130,131 ГК РФ, 

ПРОШУ УВАЖАЕМЫЙ СУД:

1. Признать зарегистрированное право собственности ООО «Инкомст-ройсервис» на объект, расположенный по адресу: г. Москва, Яузский буль-вар, д. 1А, как на объект недвижимости - отсутствующим.

Приложения:

  1. Копия искового заявления.- 4 экземпляра
  2. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца - 5 экземп-ляров.
  3. Копия Свидетельства о постановке на учет Истца - 5 экземпляров.
  4. Копия договора № М-01-506634 аренды земельного участка от 26.07.2000г. – 5 экземпляров;
  5. Копия договора № М-01-513795 аренды земельного участка от 11 ок-тября 2006 г. – 5 экземпляров;
  6. Копия градостроительного заключения от 06.05.1998 № 049-42/801 на размещение временного торгового павильона из быстровозводимых конст-рукций – 5 экземпляров;
  7. Копия разрешения центра ГСЭН ЦАО от 26.02.1998 № 1134/8 – 5 эк-земпляров, 
  8. Копия разрешения УГПС ЦАО от 12.03.1998 № 546 – 5 экземпляров, 
  9. Копия заключения Мослесопарка от 09.04.1998 № 942 – 5 экземпляров, 
  10. Копия заключения ТО Москомприроды по ЦАО от 22.04.1998 № 1-5-32-59/82(01) – 5 экземпляров, 
  11. Копия выписки из решения заседания архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 05.08.2005 № 44 – 5 экземпляров; 
  12. Копия заключения АПУ для определения адреса – 5 экземпляров.
  13. Копия доверенности от 28.10.2010г. на имя Бушуева Б.А. – 5 экземпля-ров;
  14. Квитанция об уплате государственной пошлины.

«03» июня 2011г. 

Представитель Истца ____________________________ Бушуев Б.А. (по доверенности)

 

Составитель

Кордюкова Дарина Николаевна

Специалист по экономике и праву



МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ
  
Количество Статей в теме 'Банкротство, арбитражные управляющие': 3247