СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Исковое заявление о признании права собственности: образец, пример, как написать +пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о признании права собственности

     В данной работе анализируется Дело №  А69-2091/11, которое рассматривалось в арбитражном суде Республики Тыва. Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд Республики Тыва с исковыми требованиями к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на нежилое помещение – помещение склада литер «Б1» общей площадью 66,0 кв.м., расположено по адресу:  г. Кызыл, ул. Горная, д. 104.


Пояснительная записка 

По договору аренды одна сторона в лице ИП. Мамедова и другая сторона в лице ИП. Мирзапаезова заключили договор аренды на 11 месяцев без последующей пролангации.

Стороны договора - это заказчик (арендатор) и арендодатель. Арендатор обязуется своевременно оплачивать коммунальные услуги и арендную плату в размере 130 000 рублей ежемесячно. Арендодатель в лице Мамедова на протяжении всего срока действия договора не имел ничего против ИП. Мирзапаезова, но по окончании срока действия договора Арендатор не покинул арендуемое помещение. Арендодатель на протяжении 7 месяцев пытался перезаключить договор аренды, а арендатор категорически отказывался на дальнейшее сотрудничество с ИП Мамедовым. Таким образом ИП. Мамедов обратился в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 420 000 рублей и арендной платы в размере 910 000 рублей, итого общая сумма долга составляет 1330 000 рублей. Таким образом происходит что ИП Мирзапаезов неправомерно обогащался за счет площадей Мамедова на протяжении 7 месяцев.

При отсутствии какого-либо из названных признаков правовая форма договора аренды для регулирования указанных отношений неприемлема.

Содержание любого договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон. По степени важности условия договора можно разделить на три группы: существенные, дополнительные и случайные. 

Существенные условия договора (абз.2 п.1 ст.432 ГК РФ) - это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Дополнительные условия договора - это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон. Дополнительными условиями договора аренды являются.

Случайные условия - условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора. Таким образом, договор аренды может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон.

Согласно П. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Одним из важнейших этапов заключения договора аренды является проработка его содержания, которая сводится к формулировке и согласованию его условий. 


Образец, пример: Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда

В Арбитражный суд Свердловской области, 

 г. Нижний Тагил, ул. Ленина, д. 1

 истец: ИП. Мамедов г. М.

 место нахождения: Свердловская обл., г. Нижний Тагил ул. Кулибина д.64

 ответчик: ИП. Мирзапаезов В.Х. место нахождения: гор. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт 57 

 цена иска:1330000 рублей

Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда

В соответствии с договором аренды от 02.06.2010 № 233-08 (далее – Договор), заключенным между ИП Мирзапаезов (далее – Ответчик) и ИП Мамедовым (далее – Истец) последним в период с 02.06.2010 по 30.05.2011 нареканий по аренде не было.

 В соответствии с п.4 ч. 2 ст. 125 АПК ответчик обязан выполнить определенное действие.

В связи с неисполнением Ответчиком условий Договора об аренде данного нежилого помещения. Ответчику согласно п.7.1 Договора дважды были направлены претензии (№ 219 от 30.04.2011 и № 586 от 01.06.2011). Информация о результатах рассмотрения претензий Истцу не поступала, задолженность в сумме 1 330000 руб. до настоящего времени не погашена.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из приведенных норм следует, что основанием для возникновения обязательства ответчика по оплате является сдача арендуемого помещения.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. 4, 92, 110, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

 ПРОШУ СУД: 

1. Взыскать с ИП Мирзапаезова в пользу ИП Мамедова задолженность за арендуемое помещение в сумме 1330000 (Один миллион триста тридцать тысяч) рублей;

2. Взыскать с ИП Мирзапаезова в пользу ИП Мамедова расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей.

3. Взыскать с ИП Мирзапаезова в пользу ИП Мамедова понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

4. О дате и времени судебного разбирательства уведомить ИП Мамедова


 Приложение:

  1. - заверенная копия свидетельства о государственной регистрации № xxx ИП Мамедов на 1 л.;
  2. - заверенная копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации на 1 л.;
  3. - заверенная копия претензии № 219 от 30.04.2011 на 5 л.;
  4. - заверенная копия претензии № 586 от 01.06.2011 на 2 л.;
  5. - доказательства направления претензий Ответчику на 2 л.;
  6. - доказательства направления копии искового заявления Ответчику на 4 л.;
  7. - документ, подтверждающий оплату услуг представителя на 1 л.;
  8. - документ, подтверждающий уплату государственной пошлины на 1 л.;


Индивидуальный предприниматель

Мамедов              _____________________________

     12.04.2012 г.

   

Составители

Морозов Алексей Микайлович

Специалист по экономике и праву



МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ
  
Количество Статей в теме 'Банкротство, арбитражные управляющие': 3247