Исковое заявление о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды, образец, пример, +как написать

Пояснительная записка к Исковому заявлению о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды

Понятие иска в российском законодательстве не закреплено. Иск помогает защитить свои права, которые были нарушены, либо оспорить их путем обращения в суд. Существует три основных элемента иска:

1. основание для его предъявления – события, с которыми возникают, изменяются или прекращаются правоотношения
2. предмет - само правоотношение
3. содержание – непосредственные требования истца

Формой выражения иска является исковое заявление. Оно подается в суд в простой письменной форме. К исковому заявлению должны быть приложены следующие документы:

• копии, в которых указано количество ответчиков и третьих лиц
• квитанция об уплате государственной пошлины
• документ, удостоверяющий полномочия представителя
• документы, подтверждающие попытку досудебного урегулирования спора, если это предусмотрено законом или договором
• расчет взыскиваемой денежной суммы, подписанный истцом
• документы, которые подтверждают права требования

Сторонами, участвующими в деле в Арбитражном суде являются истец и ответчик. Истец - участник процесса, для защиты прав и интересов которого возбуждено дело. Ответчиком может быть любое лицо, привлекаемое в качестве предположительного нарушения прав истца.

Основные требования к исковому заявлению содержатся в Гражданском процессуальном и Арбитражном процессуальном кодексах РФ. В ГПК требования указаны в ст.131, а в АПК в ст. 125.

Исковое заявление должно содержать:

1. наименование суда, в который подается заявление
2. полное наименование истца, его данные, если это юридическое лицо, то необходимо указание адреса организации
3. полное наименование ответчика, его адрес
4. в заявлении должна быть указана цена иска
5. требования, которые выдвигает истец ответчику, в соответствии с законодательством
6. перечень документов, приложенных к исковому заявлению

Подать исковое заявление в Арбитражный суд можно как самостоятельно, так и через представителя, с указанием в доверенности на данное полномочие.

Согласно АПК после поступления искового заявления Арбитражный суд может:

1. Принять исковое заявление к производству
2. Оставить исковое заявление без движения в случае, если нарушения истцом формы искового заявления к предъявляемым требованиям. Истцу предоставляется срок для устранения допущенных нарушений. Если истец устранит допущенные им нарушения в срок, то судом будет вынесено определение о принятии заявления к производству. В противном случае суд вынесет определение о возврате искового заявления;
3. Вернуть исковое заявление. Основания для возврата иска указаны в ст. 129 АПК. Определение арбитражного суда о возвращении искового заявления может быть обжаловано.

Гражданский кодекс оговаривает сроки исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по исковому заявлению лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Образец, пример: Исковое заявление о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды

В арбитражный суд города Якутска

Адрес: 667980, г. Якутск, ул. Курапова, 28

Истец: Городская администрация Городского

поселения "Город Нерюнгри " Нерюнгринского района

Адрес: РФ, 678960, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, д. 21

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью Телекомпания "Интеграл-ТВ"

Адрес: РФ, 678980, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Ленина, 6

Цена иска: 446 058 руб. 76 коп.

Сумма госпошлины: 11 921 руб. 18 коп.

Исковое заявление о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды

Между Городской администрацией Городского поселения "Город Нерюнгри" Нерюнгринского района и Обществом с ограниченной ответственностью Телекомпания "Интеграл-ТВ" 16.01.2008 был заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Город Нерюнгри».

Согласно данному договору арендодатель, в лице Городской администрации Городского поселения "Город Нерюнгри" Нерюнгринского района предоставил ответчику, арендатору, в лице ООО Телекомпания "Интеграл-ТВ" за плату во временное пользование муниципальное имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: 678967, Республика Саха (Якутия) г. Нерюнгри, ул. Ленина 6, с общей площадью 40,6 кв.м. и 195,0 кв.м., для использования в качестве офиса на срок с 01.01.2008. по 28.12.2008.

По акту приема – передачи №1 помещение по предмету указанного выше договора передано истцом в аренду ответчику.

Договорные отношения между сторонами прекращены в связи с истечением срока договора и отказом в его пролонгации.

Задолженность ООО Телекомпания «Интергал-ТВ» по договору аренды от 16.01.2008г. № 47 составляет 446 058,76 рублей, в том числе: основной долг – 293 991,96 руб., пени – 50 329,50 руб., штраф – 101 737,30 рублей.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Прошу:

1. Взыскать с ООО Телекомпания «Интергал – ТВ» задолженность по договору аренды в размере 446 058,76 рублей, в том числе: основной долг – 293 991,96 руб., пени – 50 329,50 руб., штраф – 101 737,30 рублей.
2. Освободить помещение находящееся по адресу 678967, Республика Саха (Якутия) г. Нерюнгри, ул. Ленина 6, с общей площадью 40,6 кв.м. и 195,0 кв.м.
3. Взыскать с ООО Телекомпания «Интеграл – ТВ» госпошлину в размере 11 921 руб. 18 коп.

Приложение к исковому заявлению:

1. Почтовая квитанция об отправке ООО Телекомпания «Интеграл-ТВ» копии искового заявления
2. Квитанции об уплате госпошлины
3. Расчет задолженности по договору аренды № 47 от 16.01.2008
4. Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица
5. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц

Представитель Городской администрации Городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района

_______________(_________________)

07.06.2008

 

 

Составитель

Барахвостова Екатерина Михайловна

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 9594