Пояснительная записка к Иску о праве собственности
Иск о праве собственности – это требование истца к ответчику о защите его прав и интересов, обращенных через суд первой инстанции.
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК.
Правовая база:
- ст. 125 АПК РФ - Форма и содержание искового заявления
- ст. 126 АПК РФ - Документы, прилагаемые к исковому заявлению
- ст. 38 АПК РФ - Исключительная подсудность
Условия удовлетворения иска о признании права собственности. Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Данная презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Иными словами, суд не обязан, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств, при помощи презумпции законности фактического владения. Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбитражной практике сомнений не вызывает.
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, образец, пример
В Арбитражный суд Свердловской области
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д 4
Истец: ИП Викулова Светлана Петровна
Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, д. 15, кв. 3
Ответчик: Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству города Каменска-Уральского
Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул.Пролетарска, 12
цена иска: 30 000 рублей 00 копеек
госпошлина: 2000 рублей
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
В 1992 году мне выдали Свидетельство на земельную долю (серия РФ-123955 СВД-02 №1111от 01.06.92 г.).
В 2009 году были установлены границы участков моей земельной доли (Акт установления границ от 20 декабря 2010 г.).
В результате выдела были определены границы 2-х участков площадью 36 200 кв.м., 200 кв.м., 3 800 кв.м. образованных в результате выдела в натуре земельной доли с кадастровой оценкой 198 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу Свердловская область, город Каменск-Уральский в границах земель ЗАО «Плод».
После выдела земельных участков Свидетельство тем не менее у меня осталось старое. О том, что необходимо поменять Свидетельство Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского мне не сообщил.
В тоже время Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского признает мое право на земельные участки (справка от 11.03.06 № 1502 о расчете нормативной стоимости).
При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий моё право на земельные участки, мне было отказано, в связи с тем, что на момент выдела земельных участков такие Свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского, Свердловской области. Сейчас же выдачу таких Свидетельств может производить только Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но уже по иным документам.
В связи с указанными обстоятельствами я не имею возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельные участки.
Факт выдела земельных участков в натуре подтверждается кадастровыми планами земельных участков, актами установления границ земельных участков и выбора участков земельных долей, выкопировкой из плана земель ЗАО «Плод», сводными кадастровыми планами земельных участков, планами пахотных земель.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.
В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, АПК РФ ст.125, 126
ПРОШУ:
Признать за мной ИП Викулова Светлана Петровна, проживающей по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул.Ленина, д. 15, кв.3.
Право собственности на:
- земельный участок площадью 36 200 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *********, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Плод»
- земельный участок площадью 200 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ********, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Плод»
- земельный участок площадью 3 800 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер*******, расположенный по адресу Свердловская обл., город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «ПЛОД»
Приложение:
1. Копии документов
2. Квитанция об уплате госпошлины
Представитель Ф.И.О. Подпись Дата Печать
Составитель
Дьячкова Людмила Сергеевна
Специалист по экономике и праву
Количество показов: 22953