СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Исковое заявление и судебная практика об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы, образец, как написать +пример

Пояснительная записка к Иску об истребовании имущества

Иск об истребовании имущества – виндикационный иск (ст. 301 – 303 ГК РФ).

Виндикационный иск – это иск, не владеющего вещью собственника к незаконно владеющего ею не собственника.

Предметом иска является требование истца собственника о возврате спорного имущества из чужого незаконного владения. Данный иск может быть предъявлен в том случае если индивидуально – определенная вещь, сохранилась в натуре.

Субъекты иска: собственник, не владеющий вещью и лицо, владеющее вещью не законно, в момент предъявления иска.

Содержание искового заявления содержит в себе ст. 125 АПК РФ, документы, прилагаемые к исковому заявлению их перечень, указан в ст. 126 АПК РФ.

Вопрос о принятии искового заявления решается судом в течении 5 дней, по результатам суд выносит решение о принятии искового заявления к производству, если установит, что истцом соблюдены все требования ст.125, 126 АПК РФ.

В случаи нарушения данных требований, суд выносит определение об оставлении искового заявления без движения ст.128 АПК РФ.

Образец, пример 1: Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы, образец, пример

Истец: СК «Роско»

Почтовый адрес: 620075, Екатеринбург ул. Рощинская 75

Юридический адрес:620075, Екатеринбург ул. Рощинская 75

Телефон(343) 3428956, факс(343) 3475365

Ответчик: ООО «Подолье»

Почтовый адрес: 620062, Екатеринбург ул. Ленина 4

Юридический адрес: 620062, Екатеринбург ул. Ленина 4

Цена иска 185 200 руб.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы

10.03.2010г. между СК «Роско» и ООО «Подолье» был заключен договор №843 аренды нежилого помещения, находящегося по адресу Екатеринбург, ул. Ленина 67, площадью100 кв.м. Факт передачи помещения в аренду подтвержден актом №98 от 23. 03.2010г. Право собственности на сданное в аренду помещение за истцом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №45 АП 876548 от 01.07 2005г.

Согласно договору аренды №843 п.3.2 ответчик был обязан не позднее 15 числа каждого месяца перечислять на наш счет арендную плату в сумме 25 000 руб. на основании выставляемых счет - фактур. Арендная плата по счет - фактуре №4 от 15.06 2010г. вовремя не поступила, условия договора аренды нарушены.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об освобождении помещения с передачей его по акту приема-передачи и погашению долга, что подтверждено заказной квитанцией отделения связи №79 от 15.09 2010г. Требование со стороны ответчика оставлено без ответа и удовлетворения. На дату подачи искового заявления ответчик продолжает пользоваться помещением в течение 2 месяцев после прекращения срока аренды. Согласно ст. 622 ГК РФ прошу взыскать с ответчика арендную плату за время просрочки, что составит 175 000 руб. (25 000 руб. х 7 месяцев).

При подаче искового заявления платежным поручением №53 от 15.12.2010г. уплачена госпошлина в сумме 13 200 руб. Данные судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ также прошу взыскать с ответчика, как судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 301, 614, 622 ГК РФ, статей 27, 29, 110, 125, 126 АПК РФ

прошу:

1.Выселить ООО «Подолье» из помещения, расположенного по адресу Екатеринбург, ул.Ленина 67 и передать СК «Роско» в срок до 01.02.2011г.

2.Взыскать с ООО «Подолье» в пользу СК «Роско» арендную плату за 7 месяцев в сумме 175 000 руб.

3. Взыскать с ООО «Подолье» в пользу СК «Роско» расходы по госпошлине в сумме 13 200 руб.

Приложение:

  1. Копия договора аренды №843 от 10.03.2010г.
  2. Копия акта приема-передачи №98 от 23.03.2010г.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности №45 АП 876548 от 01.07.2005г.(копия)
  4. Копияя свидетельства о государственной регистрации №987 ЕК 675532 юридического лица СК «Роско»
  5. Копия претензии и уведомления отделения связи об отправке
  6. Квитанция отделения связи об отправке ответчику копии искового заявления.
  7. Платежное поручение оплате госпошлины.

Подпись, дата, печать

 

Судебная практика, пример № 2. Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

В данной работе анализируется Дело № А25-234/2010,   которое рассматривалось в арбитражном суде Северо-Кавказского округа.  ОАО «Продторг» обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к  ИП Шаманской Татьяне Александровне об истребовании из незаконного владения ИП помещения площадью 52,76 кв.м., и взыскании с предпринимателя суммы издержек, связанных с ведением дела в размере 20000 рублей 00 копеек, а также взыскании затрат, связанных с рассмотрением дела – госпошлина 4000 рублей 00 коп.. 

 Участниками процесса являются: истец – ОАО «Продторг», ответчик – ИП Шаманская Татьяна Александровна, поэтому  данное дело входит в подведомственность арбитражных судов.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301). Согласно пункту 36 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. Кроме того  должен быть установлен факт владения ответчиком спорным имуществом в отсутствие между сторонами обязательственных отношений.

Решением  Арбитражного  суда  Карачаево-Черкесской  Республики  от  07.06.2010,  оставленным  без  изменения  постановлением Шестнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд обязал предпринмателя освободить нежилое помещение общей площадью 52,76 кв.  м,  расположенное  по  адресу:  Карачаево-Черкесская  Республика,  г. Черкесск,  ул. Первомайская,  39, и передать по акту приема-передачи обществу в 20-дневный срок со дня вступления решения в законную силу.   

По кассационной жалобе истца Федеральный  арбитражный  суд  Северо-Кавказского  округа   вынес Постановление: решение  Арбитражного  суда  Карачаево-Черкесской  Республики  от  07.06.2010  и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2010 по делу № А25-234/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Экономические и процессуальные задачи, которые может решить в связи с подачей искового заявления ОАО «Продторг» заключаются в возврате собственного имущества – помещения площадью 52,76 кв.м.

Иск в арбитражный суд — это средство защиты через арбитражный суд  нарушенного или оспариваемого права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе.

Основанием иска является факт выбытия нежилого помещения из владения истца и факт владения этим имуществом ответчиком при отсутствии между истцом и ответчиком оформленных должным образом (в соответствии с § 1 гл. 34 ГК РФ) обязательственных правоотношений по поводу имущества. 

Предметом иска являются правоотношения связанные с требованием собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате индивидуально-определенного имущества – нежилого помещения из незаконного владения.

 После вынесения судебного акта по данному делу ответчиком могло быть подано Заявление об отсрочке исполнения судебного акта, в соответствии со статьей 324 АПК РФ должник,    вправе обратиться  с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного  акта,  а также об изменении  способа  и  порядка  его  исполнения  в  суд.

В Арбитражный суд г. Краснодара

Истец: ОАО «Продторг» ИНН 728700273346, ОГРН 2043825012236

Представитель: Шимкина Н.Н. (доверенность от 08.11.2010)

Адрес: 369010 г. Черкесск, ул.Грибоедова 103 

Ответчик: ИП Шаманская Татьяна Александровна

Адрес: 369012, г. Черкесск, ул.Дачная, д. 5 

Представитель: Марданова  А.М.  (доверенность от 26.01.2010),

Адрес: 369000, г. Черкесск, ул. Ленина, д. 45

Цена иска:20000 рублей 00 копеек 

Госпошлина: 4000 рублей 00 копеек


Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г Черкесск, ул. Первомайская, 39 (общая площадь помещения – 52,76 кв.м.), принадлежит ОАО «Продторг» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1, л.д. 11).

12.01.2007 года между ОАО «Продторг» и Индивидуальным Предпринимателем Шаманской Татьяной Александровной был заключен договор аренды нежилого помещения №2 общей площадью 52,76 кв.м, расположенного по адресу: г.Черкесск, ул.Первомайская, 39. Срок аренды – до 31.12.2007 года. В  связи  с  окончанием  срока  действия  договора  аренды  сторонами  01.01.2008 заключен договор  аренды  этого же нежилого помещения на  тех же  условиях  сроком до 31.12.2008. Срок аренды по данному договору составляет год, в связи с этим договор подлежит государственной регистрации согласно  пункту  2  статьи  651  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации. На настоящий момент государственная регистрация договора аренды не осуществлена, следовательно, договор является незаключенным, вследствие чего, нахождение нежилого помещения принадлежащего Истцу на праве собственности, у Ответчика является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика освободить занимаемое помещение.

2. Взыскать с ответчика расходы, связанные с ведением дела в размере 20000 рублей 00 коп. 

3. Взыскать с ответчика издержки, связанные с рассмотрением дела – госпошлину в размере 4000 рублей 00 коп.

ПРИЛОЖЕНИЯ: 

  1. Договор аренды нежилого помещения №2 общей площадью 52,76 кв.м, расположенного по адресу: г.Черкесск, ул.Первомайская, 39 между ОАО «Продторг» и Индивидуальным Предпринимателем Шаманской Татьяной Александровной .
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
  3. Расчет суммы издержек, связанных с ведением дела в размере 20000 рублей 00 коп.
  4. Квитанция об уплате госпошлины. 


Дата подачи заявления 07 мая 2010 г. подпись 

Представитель истца Шимкина Н.Н. печать 

 

 

Составитель

Глазачева Ольга Николаевна

Лисьих Эльвира Игоревна 

Специалист по экономике и праву



МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ
  
Количество Статей в теме 'Банкротство, арбитражные управляющие': 3247