СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы, образец, как написать +пример

Пояснительная записка к Иску об истребовании имущества

Иск об истребовании имущества виндикационный иск (ст. 301 – 303 ГК РФ).

Виндикационный иск – это иск, не владеющего вещью собственника к незаконно владеющего ею не собственника.

Предметом иска является требование истца собственника о возврате спорного имущества из чужого незаконного владения. Данный иск может быть предъявлен в том случае если индивидуально – определенная вещь, сохранилась в натуре.

Субъекты иска: собственник, не владеющий вещью и лицо, владеющее вещью не законно, в момент предъявления иска.

Содержание искового заявления содержит в себе ст. 125 АПК РФ, документы, прилагаемые к исковому заявлению их перечень, указан в ст. 126 АПК РФ.

Вопрос о принятии искового заявления решается судом в течении 5 дней, по результатам суд выносит решение о принятии искового заявления к производству, если установит, что истцом соблюдены все требования ст.125, 126 АПК РФ.

В случае нарушения данных требований, суд выносит определение об оставлении искового заявления без движения ст.128 АПК РФ.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы, образец, пример

Истец: СК «Роско»

Почтовый адрес: 620075, Екатеринбург ул. Рощинская 75

Юридический адрес:620075, Екатеринбург ул. Рощинская 75

Телефон(343) 3428956, факс(343) 3475365

Ответчик: ООО «Подолье»

Почтовый адрес: 620062, Екатеринбург ул. Ленина 4

Юридический адрес: 620062, Екатеринбург ул. Ленина 4

Цена иска 185 200 руб.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения и взыскании арендной платы

10.03.2010г. между СК «Роско» и ООО «Подолье» был заключен договор №843 аренды нежилого помещения, находящегося по адресу Екатеринбург, ул. Ленина 67, площадью100 кв.м. Факт передачи помещения в аренду подтвержден актом №98 от 23. 03.2010г. Право собственности на сданное в аренду помещение за истцом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №45 АП 876548 от 01.07 2005г.

Согласно договору аренды №843 п.3.2 ответчик был обязан не позднее 15 числа каждого месяца перечислять на наш счет арендную плату в сумме 25 000 руб. на основании выставляемых счет - фактур. Арендная плата по счет - фактуре №4 от 15.06 2010г. вовремя не поступила, условия договора аренды нарушены.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об освобождении помещения с передачей его по акту приема-передачи и погашению долга, что подтверждено заказной квитанцией отделения связи №79 от 15.09 2010г. Требование со стороны ответчика оставлено без ответа и удовлетворения. На дату подачи искового заявления ответчик продолжает пользоваться помещением в течение 2 месяцев после прекращения срока аренды. Согласно ст. 622 ГК РФ прошу взыскать с ответчика арендную плату за время просрочки, что составит 175 000 руб. (25 000 руб. х 7 месяцев).

При подаче искового заявления платежным поручением №53 от 15.12.2010г. уплачена госпошлина в сумме 13 200 руб. Данные судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ также прошу взыскать с ответчика, как судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 301, 614, 622 ГК РФ, статей 27, 29, 110, 125, 126 АПК РФ

прошу:

1.Выселить ООО «Подолье» из помещения, расположенного по адресу Екатеринбург, ул.Ленина 67 и передать СК «Роско» в срок до 01.02.2011г.

2.Взыскать с ООО «Подолье» в пользу СК «Роско» арендную плату за 7 месяцев в сумме 175 000 руб.

3. Взыскать с ООО «Подолье» в пользу СК «Роско» расходы по госпошлине в сумме 13 200 руб.

Приложение:

  1. Копия договора аренды №843 от 10.03.2010г.
  2. Копия акта приема-передачи №98 от 23.03.2010г.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности №45 АП 876548 от 01.07.2005г.(копия)
  4. Копияя свидетельства о государственной регистрации №987 ЕК 675532 юридического лица СК «Роско»
  5. Копия претензии и уведомления отделения связи об отправке
  6. Квитанция отделения связи об отправке ответчику копии искового заявления.
  7. Платежное поручение оплате госпошлины.

Подпись, дата, печать

 


Арбитражный суд Свердловской области

620062 г. Екатеринбург, пр. Шарташская, 4.

 

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Краны Екатеринбург»

620014 г. Екатеринбург, ул. Энергостроителей,  4/2 – 176

Представитель истца: адвокат Саинов Петр Тихонович

620075 г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 1Б.

 

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью

Строительно-Монтажное Управление «ОСТАН»

620028 г. Екатеринбург ул. Татищева, 92-12.

620028 г. Екатеринбург, ул.Нагорная, 46Б.

 

Цена иска: 50.000 рублей, требование неимущественного характера

Государственная пошлина: 4000 рублей.

 

 

Исковое заявление о понуждении к исполнению обязанностей, вытекающих из договора, взыскании аренды

 

Истец, являясь стороной по Договору № 2008/06-16 ERA 1200 Z/ZP «B» аренды с правом выкупа, заключенного с Ответчиком 01.10.2008 г., передал последнему во исполнение договорных обязательства в аренду с правом выкупа имущество -  Подъемник строительный грузовой GEDA  ERA 1200 Z/ZP в технически исправном и укомплектованном состоянии в количестве 1 шт, данные обстоятельства подтверждены прилагаемым Актом приема-передачи, подписанном уполномоченными представителями сторон. Договор был заключен в соответствии с требованиями законодательства, содержал все существенные условия, отвечал дополнительным требованиям ст. 624 ГК РФ (определенность выкупной цены, условия и порядок ее внесения).

Переданное по договору имущество принадлежало Истцу на момент передачи и принадлежит до настоящего времени на праве собственности, факт чего подтверждается прилагаемыми документами: внешнеторговым контрактом, накладной. Право собственности согласно Договора могло перейти к Ответчику только после осуществления его выкупа, т.е. полного расчета в порядке, предусмотренном договором.

Истцом нарушений условий договора, ненадлежащего исполнения договорных обязательств допущено не было. Имущество, переданное по договору, эксплуатируется ответчиком в коммерческих целях до настоящего времени.

Ответчик, в нарушение условий договора о порядке внесения арендных платежей, допустил систематические просрочки их внесения, чем причинил существенный вред имущественным интересам Истца.

Истец, учитывая объективные текущие экономические условия, фактически предоставлял своими действиями (заключение дополнительного соглашения с графиком платежей, предложенным Ответчиком) и бездействием (продолжение договорных отношений при нарушениях ответчиком условий договора) Ответчику отсрочку по уплате арендных платежей в разумных пределах, однако данные меры не привели к восстановлению его имущественных прав, ликвидации ответчиком сложившейся задолженности.

В итоге Истец принял решение об одностороннем отказе от исполнения договорных обязательств, предусмотренном Договором и направил Ответчику требование о немедленном исполнении просроченных обязательств, полученное Ответчиком 06.05.2009г. а затем, после игнорировании Ответчиком данного письма, Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, после получения которого Ответчиком Договор считается расторгнутым.

В письмах также было выдвинуто требование о немедленном возврате переданного по договору имущества, что было также не исполнено Ответчиком по настоящее время.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Владение ответчиком имуществом в рамках действия договора аренды продолжалось с 01.10.2009г. по 25.05.2009г. Согласно прилагаемого расчета, задолженность ответчика по арендной плате составила 1.020.000, 74 рублей.

Владение имуществом вне договорных отношений продолжается с 25.05.2009г. по настоящее время. Согласно прилагаемого расчета, задолженность ответчика по арендной плате, подлежащей уплате за использование имущества после прекращения договора, составила 104.806,93 рубля.

Договором не предусмотрены обеспечительные меры за просрочку исполнения обязательств по уплате арендной платы, однако ответственность за просрочку данного обязательства предусмотрена ст. 395 ГК РФ. Согласно прилагаемого расчета, сумма неустойки (пени) по состоянию на 05.06.2009г. составила 22.829,27 рублей.

Учитывая частичное исполнение Ответчиком своих обязательств по договору, допуская возможность удовлетворения настоящего иска (прежде всего, в части передачи имущества Ответчиком добровольно либо в порядке мирового соглашения), Истец предъявляет Ответчику на текущий момент только часть требований согласно просительной части настоящего иска, не отказываясь от возможности увеличения требований в случае уклонения Ответчиком от конструктивного разрешения спора.

На основании изложенного, просим:

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Строительно-Монтажное Управление «ОСТАН» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Краны Екатеринбург» подъемник строительный грузовой GEDA  ERA 1200 Z/ZP в технически исправном и укомплектованном состоянии.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительно-Монтажное Управление «ОСТАН» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Краны Екатеринбург» 50.000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

 

Приложение:

  1. Платежное поручение об уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей с отметкой банка об исполнении на 1 л.
  2. Квитанция об отправлении заказного письма (копия настоящего заявлении и приложений) – на 1л.
  3. Свидетельство о государственной регистрации истца (копия) – на 1л.
  4. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении истца (копия) – на 1л.
  5. Договор № 2008/06-16 ERA 1200 Z/ZP «B» аренды с правом выкупа от 02.10.2008г. (копия) – на  4л.
  6. Акт приема-передачи (копия) – на 1л.
  7. Дополнительное соглашение (копия) – на 1л.
  8. Акт сверки (копия) – на 1л.
  9. Расчет задолженностей ответчика по аренде и суммы неустойки – на 1л.
  10. Документы об оплате (платежные поручения) ответчиком и третьими лицами арендной платы (копии) 7 шт. – на 7 л.
  11. Доверенность представителя (копия) – на 1л.
  12. Письмо (требование об исполнении обязательств) истца от 30.04.2009г с квитанцией о получении ответчиком 04.05.09  (копии) – на 3 л.

 

Представитель                                                                            Саинов П.Т.




Составитель

Глазачева Ольга Николаевна

Ларина Карина Евгеньевна

Специалисты по экономике и праву



МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ
  
Количество Статей в теме 'Арбитражный суд, защита гражданских прав': 669