СТАТЬИ АРБИР
 

  2016

  Декабрь   
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
   

  
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?


Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи, образец, пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи

Под иском понимается требование истца к ответчику о защите его права или законного интереса, обращенное через суд первой инстанции. Элементы иска: предмет, основание иска. Содержание искового заявления указано в ст.125 АПК РФ. Документы необходимые к исковому заявлению указаны в ст.126 АПК РФ. Вещные способы защиты права собственности:

Субъекты иска негаторного и виндикационного исков: собственник, невладеющий вещью и лицо, владеющее вещью не законно, в момент предъявления иска. Объект истребования-индивидуально - определенная вещь, сохранившая в натуре.

Истребление имущества делится на добросовестного приобретателя и не добросовестного приобретателя.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи, образец, пример

В Каменский районный суд

Истец: Агалакова Нина Никифоровна

Прож. Свердловская обл., Каменский район, с.Позариха, ул.Набережная, д. №1, кв. № 3,

Ответчик: Лапина Варвара Панкратьевна

Прож. Иркутская обл., Усть-Кутский район,

пос. Якурим, ул.Молодежная, д.1 кв.58

Третьи лица:

Позарихинская сельская администрация

Каменский район, с.Позариха, ул.Механизаторов, 29

Каменск-Уральский отдел главного управления Федерально-регистрационной службы по Свердловской области

г.Каменск-Уральский, ул.З.Космодемьянской, 12

Межрайонная инспекция федеральной Налоговой службы России № 22 по Свердловской области

г.Каменск-Уральский, ул.Кунавина,2

Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Каменский городской округ»

г.Каменск-Уральский, пр.Победы, 38 а

Цена иска: 163542 рубля

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи

15.03.1995г. между Агалаковой Нины Никифоровны и Марущенко Ниной Петровной- представителем ответчицы Лапиной Варвары Панкратьевны (ее матерью) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Позаризха, ул.Механизаторов, д.7. кВ. № 7. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом удостоверен нотариусом г.Каменска-Уральского и Каменского района Шабалиной С.В. в реестре № 2464. Вышеуказанный договор в отделе СОГУП «БТИ и регистрации недвижимости Каменского района» мною не регистрировался. (копия договора купли-продажи от 15.03.1995г.). Согласно кадастрового паспорта помещения литера А., изготовленного СОГУП «БТИ и регистрации недвижимости Каменского района» 31.03.2008г., инвентарный номер квартиры-3554.01.0003.28-00, общая площадь квартиры 30,9 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры (для налогообложения физ.лиц) по состоянию на 20.03.2010 составляет 163542 рубля. (копия кадастрового паспорта и справки стоимости помещения). С момента заключения договора купли-продажи передачи оговоренной денежной суммы в полном объеме, Агалакова нина Никифоровна вступила в фактическое владение квартирой, в которой проживает, пользуется и владеет в настоящее время, оплачивает все необходимые коммунальные услуги, следит за техническим состоянием квартиры, своевременно производит ремонт.(копия справки Позарихинской сельской администрации, копия счета оплаты услуг ЖКХ)

В марте 2010 года Агалакова Нина Никифоровна обратилась в учреждение юстиции для осуществления государственной регистрации ее права собственности на квартиру в чем ей было отказано, ввиду отсутствия продавца при регистрации сделки. Сделку купли-продажи по доверенности е дочь Марущенко Нина Петровна, которая в настоящее время постоянно проживает по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутский район, пос. Якурим, ул.Молодежная, д.1 кв.58. Местонахождение Лапиной В.П. Агалаковой Нине Никифоровне неизвестно, а Марущенко Н.П. не имеет материальной возможности приехать в г.Каменск-Уральский для регистрации сделки в законном порядке.

В связи с тем, что ответчица фактически уклоняется от государственной регистрации сделки, истец не может в полном объеме пользоваться правами собственника жилья. Подтвердить указанные обстоятельства могут как представители Позарихинской сельской администрации, так и соседи истца, которых Агалакова Н.Н. просит вызвать на судебное заседание.

1. Толмачева Людмила Ивановна, прож. с.Позариха, ул.Набережная 1-7

2. Иванова Раиса Серафимовна прож. с.Позариха, ул.Набережная 1-4

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) имущество, а покупатель обязуется принять товар (имущество) и уплатить за него денежную сумму. Кроме этого, в силу ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна сторона уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о регистрации сделки. На основании изложенного и руководствуясь ст.165,209,218,223,454 ГК РФ, 30 134-131 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать за истцом, Агалаковой Ниной Никифировной право собственности по договору купли-продажи на однокомнатную квартиру литеры А общей площадью 30,9 кв.м., инвентарным номером 3554.01.0003.28-00, действительной инвентаризационной стоимостью (для налогообложения физ.лиц) по состоянию на 20.03.2010 года – 163542 рубля, распложенной по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Позариха, ул.Набережная, д.1. кв.3

Приложения:

  1. Копия паспорта истца
  2. Копия паспорта Простяковой К.А.
  3. Копия договора купли-продажи квартиры
  4. Копия похозяйственной книги
  5. Копия кадастрового плана квартиры и копия справки о ее стоимости
  6. Копия справок сельской администрации
  7. Копия оплаты лицевого счета услуг ЖКХ
  8. Копия данного искового заявления
  9. Банковская квитанция об уплате госпошлины

26 апреля 2010 года подпись

 

Составитель

Бачева Мария Васильевна

Специалист по экономике и праву



МОЙ АРБИТР. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
КАРТОТЕКА АРБИТРАЖНЫХ ДЕЛ
БАНК РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ
КАЛЕНДАРЬ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ

ПОИСК ПО САЙТУ
  
Количество Статей в теме 'Арбитражный суд, защита гражданских прав': 669